Kündigungsdienst Nr. 1 in Germany
Vertragsnummer:
An:
Kündigungsabteilung – Gebäudeversicherung
Königinstraße 28
80802 München
Betreff: Vertragskündigung – Benachrichtigung per zertifizierter E-Mail
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich den Vertrag Nummer bezüglich des Dienstes Gebäudeversicherung. Diese Benachrichtigung stellt eine feste, klare und eindeutige Absicht dar, den Vertrag zum frühestmöglichen Zeitpunkt oder gemäß der anwendbaren vertraglichen Kündigungsfrist zu beenden.
Ich bitte Sie, alle erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, um:
– alle Abrechnungen ab dem wirksamen Kündigungsdatum einzustellen;
– den ordnungsgemäßen Eingang dieser Anfrage schriftlich zu bestätigen;
– und gegebenenfalls die Schlussabrechnung oder Saldenbestätigung zu übermitteln.
Diese Kündigung wird Ihnen per zertifizierter E-Mail zugesandt. Der Versand, die Zeitstempelung und die Integrität des Inhalts sind festgestellt, wodurch es einen gleichwertigen Nachweis darstellt, der den Anforderungen an elektronische Beweise entspricht. Sie verfügen daher über alle notwendigen Elemente, um diese Kündigung ordnungsgemäß zu bearbeiten, in Übereinstimmung mit den geltenden Grundsätzen der schriftlichen Benachrichtigung und der Vertragsfreiheit.
Gemäß BGB § 355 (Widerrufsrecht) und den Datenschutzbestimmungen bitte ich Sie außerdem:
– alle meine personenbezogenen Daten zu löschen, die nicht für Ihre gesetzlichen oder buchhalterischen Verpflichtungen erforderlich sind;
– alle zugehörigen persönlichen Konten zu schließen;
– und mir die wirksame Löschung der Daten gemäß den geltenden Rechten zum Schutz der Privatsphäre zu bestätigen.
Ich behalte eine vollständige Kopie dieser Benachrichtigung sowie den Versandnachweis.
Mit freundlichen Grüßen,
11/01/2026
So kündigen Sie Ihre Gebäudeversicherung erfolgreich
Über Gebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung gehört zu den wichtigsten Versicherungen für Immobilieneigentümer in Deutschland. Sie schützt das Gebäude selbst sowie fest verbaute Bestandteile vor verschiedenen Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Anders als die Hausratversicherung, die bewegliche Gegenstände absichert, deckt die Gebäudeversicherung ausschließlich die bauliche Substanz ab.
In Deutschland bieten zahlreiche Versicherungsgesellschaften Gebäudeversicherungen an, wobei die Allianz Versicherungs-AG zu den größten und bekanntesten Anbietern zählt. Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) vertritt die Interessen der Versicherungsbranche und stellt umfassende Informationen zu Versicherungsprodukten bereit. Die Gebäudeversicherung ist für Eigentümer von Wohngebäuden, Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Immobilien gleichermaßen relevant.
Die Versicherung übernimmt im Schadensfall die Kosten für Reparaturen oder im Extremfall den Wiederaufbau des Gebäudes. Zu den versicherten Gebäudebestandteilen gehören Wände, Dächer, Fenster, Türen, Heizungsanlagen, Sanitärinstallationen und fest eingebaute Einrichtungen. Auch Nebengebäude wie Garagen oder Gartenhäuser können in den Versicherungsschutz eingeschlossen werden.
Leistungsumfang und Versicherungsschutz
Der Basisschutz einer Gebäudeversicherung umfasst typischerweise die Elementarschäden durch Feuer, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel. Viele Versicherungsnehmer entscheiden sich zusätzlich für eine Elementarschadenversicherung, die vor Überschwemmungen, Rückstau, Erdbeben, Erdrutsch und Schneedruck schützt. Diese Erweiterung ist besonders in gefährdeten Regionen sinnvoll.
Die Versicherungssumme sollte dem Neuwert des Gebäudes entsprechen, also den Kosten, die für einen Wiederaufbau in gleicher Art und Güte anfallen würden. Eine Unterversicherung kann im Schadensfall zu erheblichen finanziellen Einbußen führen, da die Versicherung nur anteilig leistet. Moderne Verträge beinhalten oft einen gleitenden Neuwertfaktor, der die Versicherungssumme automatisch an Baukostensteigerungen anpasst.
Warum Eigentümer ihre Gebäudeversicherung kündigen
Es gibt verschiedene Gründe, weshalb Immobilieneigentümer ihre Gebäudeversicherung kündigen möchten. Häufig spielen finanzielle Überlegungen eine Rolle, wenn günstigere Angebote mit vergleichbarem oder besserem Leistungsumfang gefunden werden. Der Versicherungsmarkt ist dynamisch, und regelmäßige Vergleiche können zu erheblichen Einsparungen führen.
Ein weiterer häufiger Kündigungsgrund ist der Verkauf der Immobilie. In diesem Fall geht die Versicherung zwar automatisch auf den neuen Eigentümer über, beide Parteien haben jedoch ein Sonderkündigungsrecht. Auch bei Unzufriedenheit mit dem Service, der Schadensregulierung oder nach Beitragserhöhungen entscheiden sich Versicherungsnehmer für einen Wechsel.
Abonnementpläne und Preise
Die Kosten einer Gebäudeversicherung variieren erheblich und hängen von zahlreichen Faktoren ab. Versicherer kalkulieren die Prämien individuell basierend auf den spezifischen Risikomerkmalen der Immobilie. Eine pauschale Preisangabe ist daher nicht möglich, jedoch lassen sich die wesentlichen Preisfaktoren identifizieren.
Faktoren der Preisgestaltung
Die Höhe der Versicherungsprämie wird maßgeblich durch folgende Kriterien bestimmt: die Wohnfläche in Quadratmetern, die Bauart und das Baujahr des Gebäudes, der Gebäudetyp (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus), die Ausstattung und der Gebäudewert. Auch die geografische Lage spielt eine entscheidende Rolle, da regionale Unterschiede bei Naturgefahren bestehen.
Gebäude in hochwassergefährdeten Gebieten oder Regionen mit erhöhtem Sturmrisiko sind teurer zu versichern. Die Zoneneinteilung des GDV gibt Aufschluss über die Gefährdungsklassen für verschiedene Naturgefahren. Moderne Gebäude mit zeitgemäßer Bausubstanz und Sicherheitseinrichtungen profitieren oft von günstigeren Tarifen als ältere Immobilien.
Typische Preisbereiche
| Gebäudetyp | Wohnfläche | Jährliche Prämie (circa) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 100-150 qm | 200-400 Euro |
| Einfamilienhaus | 150-200 qm | 300-600 Euro |
| Mehrfamilienhaus | 300-500 qm | 600-1.200 Euro |
| Mit Elementarschutz | Aufpreis | +30-100% |
Diese Angaben dienen lediglich der Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Anbieter, Standort und individuellen Gegebenheiten erheblich abweichen. Versicherungsnehmer können durch die Wahl einer höheren Selbstbeteiligung die jährlichen Prämien reduzieren. Üblich sind Selbstbeteiligungen zwischen 150 und 500 Euro pro Schadensfall.
Zahlungsweise und Rabatte
Die meisten Versicherer bieten verschiedene Zahlungsrhythmen an: jährlich, halbjährlich, vierteljährlich oder monatlich. Bei jährlicher Zahlungsweise gewähren viele Anbieter einen Rabatt von etwa drei bis fünf Prozent. Langfristige Vertragsbindungen oder die Bündelung mehrerer Versicherungen beim selben Anbieter können zusätzliche Preisnachlässe ermöglichen.
Kündigungsbedingungen
Die Kündigung einer Gebäudeversicherung unterliegt in Deutschland klaren gesetzlichen Regelungen, die sowohl im Versicherungsvertragsgesetz (VVG) als auch in den individuellen Versicherungsbedingungen festgelegt sind. Versicherungsnehmer sollten diese Bestimmungen genau kennen, um ihre Rechte wahrnehmen zu können und keine Fristen zu versäumen.
Ordentliche Kündigung
Die ordentliche Kündigung erfolgt zum Ende der Versicherungsperiode, die in der Regel ein Jahr beträgt. Hierfür gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf des Versicherungsjahres. Wenn der Vertrag beispielsweise zum 31. Dezember endet, muss die Kündigung spätestens am 30. September beim Versicherer eingehen. Diese Frist ist gesetzlich vorgeschrieben und gilt für die meisten Gebäudeversicherungsverträge.
Bei Verträgen, die vor 2008 abgeschlossen wurden, kann unter Umständen eine längere Vertragslaufzeit von drei Jahren vereinbart sein. Seit der VVG-Reform 2008 ist die maximale Erstlaufzeit jedoch auf drei Jahre begrenzt, danach verlängert sich der Vertrag jeweils um ein Jahr. Versicherungsnehmer sollten ihre Vertragsunterlagen prüfen, um die genauen Konditionen zu kennen.
Sonderkündigungsrechte
Neben der ordentlichen Kündigung existieren mehrere Sonderkündigungsrechte, die eine vorzeitige Vertragsbeendigung ermöglichen. Nach einem Schadensfall haben sowohl Versicherer als auch Versicherungsnehmer das Recht, den Vertrag innerhalb eines Monats nach Abschluss der Schadensregulierung zu kündigen. Dieses Recht besteht unabhängig davon, wer den Schaden verursacht hat.
Bei einer Beitragserhöhung, die nicht auf einer Vertragsänderung beruht, steht dem Versicherungsnehmer ebenfalls ein Sonderkündigungsrecht zu. Die Kündigung muss innerhalb eines Monats nach Zugang der Mitteilung über die Erhöhung erfolgen und wird zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Erhöhung wirksam.
Kündigung bei Eigentümerwechsel
Beim Verkauf einer Immobilie geht die Gebäudeversicherung automatisch auf den neuen Eigentümer über. Sowohl der Verkäufer als auch der Käufer haben jedoch ein Sonderkündigungsrecht, das sie innerhalb eines Monats nach dem Eigentumsübergang ausüben können. Der Verkäufer kann bis zum Übergang des Eigentums kündigen, der neue Eigentümer ab diesem Zeitpunkt.
| Kündigungsart | Kündigungsfrist | Kündigungstermin |
|---|---|---|
| Ordentliche Kündigung | 3 Monate | Zum Versicherungsjahresende |
| Nach Schadensfall | 1 Monat | Nach Schadensregulierung |
| Bei Beitragserhöhung | 1 Monat | Zum Zeitpunkt der Erhöhung |
| Bei Eigentümerwechsel | 1 Monat | Nach Eigentumsübergang |
Formvorschriften für die Kündigung
Die Kündigung einer Gebäudeversicherung muss zwingend in Textform erfolgen. Das bedeutet, dass eine mündliche Kündigung rechtlich unwirksam ist. Die schriftliche Form per Brief ist die sicherste Methode, um die Kündigung rechtsgültig zu erklären und einen Nachweis über den Zugang beim Versicherer zu haben.
Das Kündigungsschreiben sollte folgende Informationen enthalten: die vollständigen Kontaktdaten des Versicherungsnehmers, die Versicherungsnummer oder Vertragsnummer, die eindeutige Erklärung der Kündigung, den gewünschten Beendigungstermin und die Unterschrift des Versicherungsnehmers. Bei mehreren Versicherungsnehmern müssen alle unterschreiben.
Wie man Gebäudeversicherung per Post kündigt
Die postalische Kündigung per Einschreiben ist die zuverlässigste Methode, um eine Gebäudeversicherung zu beenden. Im Gegensatz zu telefonischen Kündigungen oder E-Mails bietet der Versand per Post einen rechtssicheren Nachweis, dass die Kündigung fristgerecht beim Versicherer eingegangen ist. Dies ist besonders wichtig, wenn Fristen eingehalten werden müssen.
Warum die postalische Kündigung die sicherste Option ist
Ein per Einschreiben versandter Brief dokumentiert zweifelsfrei den Versandzeitpunkt und den Zugang beim Empfänger. Bei rechtlichen Auseinandersetzungen über die Einhaltung von Kündigungsfristen dient der Einschreibebeleg als gerichtsfestes Beweismittel. Versicherer können nicht behaupten, die Kündigung nicht erhalten zu haben.
E-Mails können technische Probleme verursachen, im Spam-Ordner landen oder vom Empfänger als nicht zugegangen bezeichnet werden. Telefonische Kündigungen sind rechtlich nicht bindend und werden von Versicherern nicht akzeptiert. Online-Formulare auf Versicherer-Websites sind zwar bequem, bieten aber nicht immer einen ausreichenden Zugangsnachweis.
Vorbereitung des Kündigungsschreibens
Bevor das Kündigungsschreiben verfasst wird, sollten alle relevanten Vertragsinformationen zusammengetragen werden. Dazu gehören die Versicherungspolice mit der Vertragsnummer, die genaue Bezeichnung der zu kündigenden Versicherung und das Datum des Versicherungsbeginns. Diese Informationen sind notwendig, um die Kündigung eindeutig zuzuordnen.
Das Schreiben sollte klar strukturiert und sachlich formuliert sein. Eine Begründung der Kündigung ist rechtlich nicht erforderlich, kann aber in bestimmten Fällen sinnvoll sein, etwa wenn ein Sonderkündigungsrecht geltend gemacht wird. In diesem Fall sollten die entsprechenden Gründe und gesetzlichen Grundlagen genannt werden.
Die korrekte Versandadresse
Für die Kündigung einer Gebäudeversicherung bei der Allianz ist die Einhaltung der korrekten Adresse entscheidend. Das Kündigungsschreiben sollte an folgende Adresse gerichtet werden:
- Allianz Versicherungs-AG, Königinstraße 28, 80802 München
Es ist wichtig zu beachten, dass je nach Vertrag oder regionaler Niederlassung eine abweichende Kündigungsadresse gelten kann. Versicherungsnehmer sollten daher ihre Versicherungspolice und die Allgemeinen Versicherungsbedingungen (AVB) sorgfältig prüfen, um die zutreffende Adresse zu ermitteln. Bei Unsicherheiten kann eine telefonische Nachfrage beim Kundenservice Klarheit schaffen.
Versand per Einschreiben mit Rückschein
Der Versand per Einschreiben mit Rückschein ist die empfohlene Versandart für Kündigungen. Diese Variante kostet bei der Deutschen Post aktuell etwa 4,85 Euro zusätzlich zum normalen Porto. Der Versender erhält einen Einlieferungsbeleg und später den unterschriebenen Rückschein als Zustellnachweis zurück.
Alternativ kann ein einfaches Einschreiben gewählt werden, das günstiger ist, aber nur den Versand, nicht jedoch die Zustellung dokumentiert. Für rechtssichere Kündigungen ist das Einschreiben mit Rückschein jedoch vorzuziehen. Der Rückschein sollte zusammen mit einer Kopie des Kündigungsschreibens aufbewahrt werden.
Digitale Unterstützung durch Postclic
Für Versicherungsnehmer, die den Aufwand des postalischen Versands minimieren möchten, bietet der Dienst Postclic eine praktische Lösung. Postclic ermöglicht es, Kündigungsschreiben digital zu erstellen und automatisch als physischen Brief mit Sendungsverfolgung versenden zu lassen. Der Service übernimmt das Drucken, Kuvertieren und den Versand des Schreibens.
Die Vorteile liegen in der Zeitersparnis, da kein Gang zur Post erforderlich ist, sowie in der professionellen Formatierung des Schreibens. Zudem erhält der Nutzer einen digitalen Nachweis über den Versand. Dies kann besonders nützlich sein, wenn mehrere Verträge gekündigt werden müssen oder wenn die Kündigungsfrist knapp ist.
Nach dem Versand
Nach dem Versand der Kündigung sollte der Einlieferungsbeleg sorgfältig aufbewahrt werden. In der Regel bestätigt der Versicherer den Erhalt der Kündigung und das Vertragsende schriftlich. Falls innerhalb von zwei Wochen keine Bestätigung eintrifft, ist eine Nachfrage beim Versicherer ratsam.
Die Kündigungsbestätigung sollte auf Richtigkeit geprüft werden, insbesondere hinsichtlich des Beendigungsdatums. Bei Unstimmigkeiten ist umgehend eine Klärung herbeizuführen. Bis zum offiziellen Vertragsende müssen die Versicherungsbeiträge weiterhin bezahlt werden, um den Versicherungsschutz aufrechtzuerhalten.
Kundenbewertungen und Tipps
Die Erfahrungen von Versicherungsnehmern mit Gebäudeversicherungen und deren Kündigungsprozessen sind vielfältig. Viele Kunden berichten von reibungslosen Kündigungsabläufen, während andere auf Schwierigkeiten oder Verzögerungen stoßen. Diese Erfahrungswerte können wertvoll sein für Versicherungsnehmer, die einen Wechsel planen.
Häufige Erfahrungen bei der Kündigung
Positive Rückmeldungen betreffen meist die schnelle Bearbeitung von Kündigungen und die zügige Versendung von Bestätigungsschreiben. Versicherer mit digitalen Kundenbereichen ermöglichen oft eine einfache Verwaltung der Vertragsunterlagen und transparente Information über Kündigungsfristen. Die Kommunikation per Post wird von vielen Kunden als zuverlässig und nachvollziehbar geschätzt.
Kritische Stimmen beziehen sich gelegentlich auf Verzögerungen bei der Rückerstattung von Beiträgen oder auf Versuche der Versicherer, Kunden durch Rückgewinnungsangebote zum Verbleib zu bewegen. Einige Versicherungsnehmer berichten auch von Unklarheiten bezüglich der korrekten Kündigungsadresse, insbesondere bei großen Versicherungskonzernen mit mehreren Niederlassungen.
Praktische Tipps für eine erfolgreiche Kündigung
Um den Kündigungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten, sollten Versicherungsnehmer frühzeitig aktiv werden. Die Kündigung sollte mindestens vier Monate vor dem gewünschten Beendigungstermin vorbereitet werden, um ausreichend Zeit für eventuelle Rückfragen oder Korrekturen zu haben. Dies ist besonders wichtig, wenn ein nahtloser Übergang zu einem neuen Versicherer gewährleistet sein soll.
Vor der Kündigung sollte unbedingt eine neue Gebäudeversicherung abgeschlossen werden, um eine Versicherungslücke zu vermeiden. Ein unversichertes Gebäude stellt ein erhebliches finanzielles Risiko dar. Die neue Versicherung sollte erst zum Zeitpunkt der Beendigung der alten Versicherung beginnen, um Doppelversicherungen zu vermeiden.
Umgang mit Rückgewinnungsversuchen
Nach Eingang einer Kündigung kontaktieren viele Versicherer ihre Kunden, um sie mit verbesserten Konditionen oder Rabatten zum Verbleib zu bewegen. Versicherungsnehmer sollten solche Angebote kritisch prüfen und mit den Konditionen des neuen Anbieters vergleichen. Oftmals sind die Rückgewinnungsangebote zeitlich begrenzt und die Prämien steigen in den Folgejahren wieder an.
Es ist wichtig, sich nicht unter Druck setzen zu lassen und an der Kündigungsentscheidung festzuhalten, wenn diese gut überlegt war. Eine schriftliche Bestätigung, dass die Kündigung aufrechterhalten wird, kann in solchen Fällen sinnvoll sein.
Dokumentation und Aufbewahrung
Alle Dokumente im Zusammenhang mit der Kündigung sollten systematisch aufbewahrt werden. Dazu gehören die Kopie des Kündigungsschreibens, der Einschreibebeleg, der Rückschein und die Kündigungsbestätigung des Versicherers. Diese Unterlagen sollten mindestens drei Jahre aufbewahrt werden, um bei eventuellen späteren Unstimmigkeiten einen Nachweis führen zu können.
Wechsel zu einem neuen Anbieter
Bei der Auswahl eines neuen Gebäudeversicherers sollten nicht nur die Prämien, sondern auch die Leistungen, der Service und die Bewertungen anderer Kunden berücksichtigt werden. Vergleichsportale im Internet bieten eine gute Übersicht über verschiedene Angebote. Wichtig ist, dass der neue Vertrag einen mindestens gleichwertigen Versicherungsschutz bietet.
Besondere Aufmerksamkeit verdient die Frage der Elementarschadenversicherung. Nicht alle Versicherer bieten diesen Schutz in allen Regionen an, und die Prämienzuschläge können erheblich variieren. Eine umfassende Beratung oder ein detaillierter Vergleich ist hier besonders wichtig, um den optimalen Schutz für die eigene Immobilie zu finden.
Langfristige Überlegungen
Die Gebäudeversicherung sollte regelmäßig, etwa alle drei bis fünf Jahre, überprüft werden. Veränderungen am Gebäude wie Anbauten, Modernisierungen oder die Installation einer Photovoltaikanlage müssen dem Versicherer gemeldet werden, um den vollständigen Versicherungsschutz zu gewährleisten. Auch Änderungen in der Nutzung, etwa die teilweise gewerbliche Nutzung, sind meldepflichtig.
Versicherungsnehmer sollten ihre Versicherungssumme regelmäßig anpassen lassen, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Viele moderne Verträge enthalten automatische Anpassungsklauseln, die die Versicherungssumme an die Entwicklung der Baukosten koppeln. Dennoch ist eine persönliche Überprüfung in größeren Abständen empfehlenswert, um sicherzustellen, dass der Versicherungsschutz noch angemessen ist.