Servicio de cancelación n°1 en Spain
Número de contrato:
A la atención de:
Departamento de Cancelaciones – Credifimo
Calle Goya, 77 – Escalera izquierda, 1ª Planta – Puerta derecha
28001 Madrid
Asunto: Cancelación de contrato – Notificación por correo electrónico certificado
Estimados señores,
Por la presente les notifico mi decisión de dar por terminado el contrato número relativo al servicio Credifimo. Esta notificación constituye una voluntad firme, clara e inequívoca de cancelar el contrato, con efecto en la primera fecha posible o de conformidad con el plazo contractual aplicable.
Les ruego que adopten todas las medidas necesarias para:
– cesar toda facturación a partir de la fecha efectiva de cancelación;
– confirmarme por escrito la correcta recepción de la presente solicitud;
– y, en su caso, enviarme el estado final o la confirmación del saldo.
Esta cancelación se les envía por correo electrónico certificado. El envío, el sello de tiempo y la integridad del contenido están establecidos, lo que lo convierte en una prueba equivalente que cumple con los requisitos de la prueba electrónica. Por lo tanto, disponen de todos los elementos necesarios para procesar esta cancelación correctamente, de conformidad con los principios aplicables en materia de notificación escrita y libertad contractual.
De conformidad con la Ley General para la Defensa de los Consumidores y la normativa de protección de datos, también les solicito que:
– eliminen todos mis datos personales no necesarios para sus obligaciones legales o contables;
– cierren toda cuenta personal asociada;
– y me confirmen la eliminación efectiva de los datos de acuerdo con los derechos aplicables en materia de protección de la privacidad.
Conservo una copia íntegra de esta notificación así como la prueba de envío.
Atentamente,
11/01/2026
Dar de baja Credifimo: Cómo cancelar tu hipoteca fácilmente
Qué es Credifimo
Credifimo, se constituyó en 1983, como una entidad de créditos hipotecarios y personales destinados a las familias. Esta entidad financiera española ofrece préstamos con garantía hipotecaria y créditos personales, especializándose en soluciones de financiación para la vivienda. Credifimo opera desde su sede principal ubicada en la Calle Goya, 77 – Escalera izquierda, 1ª Planta – Puerta derecha 28001 Madrid (Madrid), atendiendo a clientes en todo el territorio español. La entidad ha desarrollado procedimientos específicos para la gestión de sus productos hipotecarios, incluyendo procesos de amortización parcial y total, subrogación y cancelación de préstamos. Como entidad especializada en el sector hipotecario, Credifimo debe cumplir con la normativa española vigente en materia de protección al consumidor y deudores hipotecarios.
Cuándo considerar cancelar hipoteca Credifimo
La decisión de cancelar hipoteca Credifimo puede surgir por diferentes motivos financieros y personales. Primero, cuando hayas acumulado suficiente capital para liquidar completamente el préstamo, eliminando así los intereses futuros y liberando tu propiedad de cargas hipotecarias. Segundo, si has encontrado mejores condiciones de financiación en otra entidad y deseas subrogar tu hipoteca, necesitarás iniciar el proceso de cancelación con Credifimo.
Otro escenario común es cuando decides vender tu propiedad y necesitas que aparezca libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Si se cancela la hipoteca debería solicitar el certificado de cancelación para saber el importe que tiene pendiente. También debes considerar la cancelación si has heredado dinero o recibido una cantidad significativa que te permita liquidar la deuda anticipadamente.
Ten en cuenta que la comisión por la cancelación total anticipada de su préstamo hipotecario en Credifimo, está regulada legalmente en cuanto a su forma de cálculo y el máximo de comision aplicable. Es fundamental calcular si el ahorro en intereses futuros compensa las comisiones de cancelación anticipada.
Documentación necesaria para cancelar
Para iniciar el proceso de cancelar hipoteca Credifimo, necesitas reunir documentación específica que acredite tu identidad y la situación actual del préstamo. Primero, tu documento nacional de identidad vigente y actualizado. Si has cambiado de DNI recientemente, tiene que enviar un correo electrónico a atencioncliente@credifimo.es indicando dicha modificación y adjuntando el nuevo documento.
Segundo, necesitarás obtener un certificado de deuda pendiente actualizado que refleje el importe exacto a cancelar. Este documento es fundamental porque si se cancela la hipoteca debería solicitar el certificado de cancelación para saber el importe que tiene pendiente. Tercero, copia de la escritura original de la hipoteca y cualquier novación posterior que hayas firmado con Credifimo.
Additionally, si planeas realizar una cancelación parcial, debe enviarnos su solicitud de amortización parcial, con un preaviso de un mes, por correo (a los datos del apartado contacto), indicando la cuantía que desea cancelar. Keep in mind que en los préstamos hipotecarios, la cantidad mínima a cancelar dependerá de las condiciones particulares de su préstamo, fijándose entre 600€ y 1.800€.
| Documento | Descripción | Obligatorio |
|---|---|---|
| DNI vigente | Documento de identidad actualizado | Sí |
| Certificado de deuda | Importe exacto pendiente de pago | Sí |
| Escritura hipoteca | Documento original del préstamo | Sí |
| Justificante ingresos | Para verificar capacidad de pago | Recomendado |
Proceso de cancelación por correo certificado
El método más seguro y recomendado para cancelar hipoteca Credifimo es mediante carta certificada con acuse de recibo. First, redacta una comunicación formal dirigida a Credifimo en su dirección oficial: Calle Goya, 77 – Escalera izquierda, 1ª Planta – Puerta derecha 28001 Madrid (Madrid). En esta carta debes incluir tus datos personales completos, número de préstamo hipotecario y la solicitud expresa de cancelación.
Next, especifica claramente si deseas realizar una cancelación total o parcial del préstamo. Para cancelaciones parciales, recuerda que debe enviarnos su solicitud de amortización parcial, con un preaviso de un mes, por correo. Additionally, indica el importe exacto que deseas amortizar y si prefieres que se aplique a reducir la cuota mensual o la duración total del préstamo.
Most importantly, envía la documentación por correo certificado con acuse de recibo para tener constancia legal de que Credifimo ha recibido tu solicitud. Este método te proporciona una prueba fehaciente de la fecha de envío y recepción, elementos cruciales si surgieran discrepancias posteriores. El correo certificado tiene valor legal equivalente a una notificación oficial, protegiendo tus derechos como consumidor.
Para simplificar el proceso de envío postal, existe un servicio 100% online para enviar cartas certificadas o simples, sin impresora. No necesitas desplazarte: Postclic imprime, franquea y envía tu carta. Decenas de plantillas listas para usar para cancelaciones: telefonía, seguros, energía, suscripciones… Envío seguro con acuse de recibo y valor legal equivalente al correo físico.
Plazos y tiempos de respuesta
Una vez enviada tu solicitud para cancelar hipoteca Credifimo, la entidad dispone de plazos legalmente establecidos para procesar tu petición. Para cancelaciones parciales, debe enviarnos su solicitud de amortización parcial, con un preaviso de un mes, lo que significa que debes planificar tu solicitud con suficiente antelación.
En procesos de subrogación, en cualquier caso y dentro del plazo estipulado de siete días, remitiremos a la Entidad que pretende subrogarse certificado de su deuda pendiente. Posteriormente, podremos enervar la subrogación si en el plazo máximo de quince días naturales a contar desde dicha entrega, formalizamos finalmente con Vd., según hayamos acordado, una novcación del préstamo hipotecario.
Keep in mind que los tiempos pueden variar según la complejidad de tu caso particular. Los costes varían en función del capital pendiente, del importe financiado, de los intervinientes, etc. Por ello, es recomendable mantener comunicación fluida con Credifimo durante todo el proceso para evitar retrasos innecesarios.
Costes asociados a la cancelación
La cancelación de tu hipoteca con Credifimo conlleva diversos costes que debes considerar en tu planificación financiera. La comisión por la cancelación total anticipada de su préstamo hipotecario en Credifimo, está regulada legalmente en cuanto a su forma de cálculo y el máximo de comision aplicable. Estas comisiones dependen del momento en que realices la amortización y las condiciones específicas de tu escritura.
Para cancelaciones parciales, la comisión por la cancelación parcial de su préstamo hipotecario está regulada legalmente en cuando a su forma de cálculo y el máximo de comisión aplicable, y dependerá en todo caso del momento en el que se realice dicha amortización. Most importantly, el coste será, para cada caso, la comisión fijada en las condiciones particulares de su préstamo.
Additionally, debes considerar los gastos notariales para la escritura de cancelación y los aranceles del Registro de la Propiedad para inscribir la cancelación. Estos costes adicionales son independientes de las comisiones que aplique Credifimo y varían según el valor de la hipoteca y la comunidad autónoma donde se encuentre la propiedad.
| Tipo de coste | Descripción | Estimación |
|---|---|---|
| Comisión cancelación | Según condiciones del préstamo | Variable |
| Gastos notariales | Escritura de cancelación | 300-800€ |
| Registro Propiedad | Inscripción cancelación | 100-300€ |
| Certificados | Documentación adicional | 50-150€ |
Trámites posteriores a la cancelación
Una vez completada la cancelación con Credifimo, debes realizar varios trámites adicionales para que tu propiedad quede completamente libre de cargas. First, solicita el certificado de cancelación definitivo que acredite que has liquidado completamente tu deuda hipotecaria. Este documento es fundamental para los siguientes pasos del proceso.
Next, debes acudir a un notario para otorgar la escritura pública de cancelación de hipoteca. El notario verificará la documentación y formalizará legalmente la extinción de la garantía hipotecaria. Este paso es crucial porque sin la escritura notarial, la cancelación no tendrá efectos legales plenos ante terceros.
Finally, presenta la escritura de cancelación en el Registro de la Propiedad correspondiente para inscribir la extinción de la hipoteca. Solo después de este trámite registral tu propiedad aparecerá oficialmente libre de cargas, lo que es especialmente importante si planeas vender o hipotecar nuevamente el inmueble. El proceso registral puede tardar varias semanas, por lo que debes planificar con antelación si necesitas acreditar la situación libre de cargas para alguna operación específica.
Alternativas a la cancelación total
Antes de proceder con la cancelación total de tu hipoteca Credifimo, considera las alternativas disponibles que podrían ajustarse mejor a tu situación financiera. La subrogación hipotecaria te permite trasladar tu préstamo a otra entidad con mejores condiciones sin cancelar completamente la deuda. puede subrogar a otra entidad en us préstamo hipotecario sin el consentimiento de Credifimo.
La novación o modificación de condiciones es otra opción viable. se estudiará la posibilidad de proponerle una novación de condiciones de su préstamo hipotecario, en cuyo caso, nos pondríamos en contacto directo con Vd. Esta alternativa puede incluir cambios en el tipo de interés, plazo de amortización o cuota mensual sin necesidad de cancelar el préstamo.
La amortización parcial también merece consideración, especialmente si dispones de capital pero prefieres mantener cierta liquidez. indicando la cuantía que desea cancelar y si quiere que la entrega de capital se aplique a reducir la cuota o la duración del préstamo. Esta opción te permite reducir la carga financiera sin eliminar completamente el préstamo.
Aspectos legales y regulatorios
La cancelación de hipotecas en España está regulada por normativa específica que protege los derechos de los consumidores. Credifimo debe cumplir con las disposiciones del Real Decreto-ley 27/2012 y otras normativas de protección a deudores hipotecarios. Estas regulaciones establecen límites máximos para las comisiones de cancelación y procedimientos obligatorios para las entidades financieras.
Most importantly, tienes derecho a recibir información clara y transparente sobre todos los costes asociados a la cancelación antes de tomar tu decisión. La entidad debe proporcionarte un desglose detallado de comisiones, gastos y plazos aplicables a tu caso específico. Additionally, Credifimo no puede aplicar comisiones abusivas o superiores a los límites legalmente establecidos.
Keep in mind que si detectas irregularidades en el proceso de cancelación o consideras que se están aplicando comisiones excesivas, puedes presentar reclamaciones ante el Banco de España o acudir a asociaciones de consumidores. La legislación española protege especialmente a los deudores hipotecarios, estableciendo mecanismos de control y supervisión sobre las prácticas de las entidades financieras.
Qué hacer después de cancelar
Una vez completado el proceso de cancelar hipoteca Credifimo, es fundamental planificar adecuadamente tus próximos pasos financieros. First, solicita una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para verificar que tu inmueble aparece efectivamente libre de cargas. Este documento será crucial si decides vender la propiedad o solicitar una nueva hipoteca en el futuro.
Next, considera revisar tu estrategia de inversión y ahorro, ya que eliminar el pago mensual de la hipoteca libera una cantidad significativa de tu presupuesto familiar. Puedes destinar estos fondos a crear