Postclic rajoittamaton tilaus: promo 0,90 € 48h pakollisella ensimmäisellä kuukaudella 49,00 €, sitten 49,00 € kuukautta ilman sitoutumista
Peruuta MIKALO
30 sekunnissa vain!
Peruutuspalvelu #1 Finland:ssa
4.9Arvostelujen keskiarvo
Ilmoitan tällä päätöksestäni irtisanoa Mikalo -palveluun liittyvän sopimuksen.
Tämä ilmoitus on vakaa, selkeä ja yksiselitteinen aikomukseni peruuttaa sopimus, joka tulee voimaan mahdollisimman aikaisin päivämäärä tai soveltuvien sopimusehtojen mukaisesti.
Othan kaikki tarvittavat toimet seuraavasti:
– lopeta kaikki laskutus peruuttamisen voimaantulopäivästä;
– vahvista kirjallisesti tämän pyynnön asianmukainen käsittely;
– ja lähetä minulle tarvittaessa lopullinen lausunto tai saldon vahvistus.
Tämä peruuttaminen lähetetään sinulle sertifioidulla sähköpostilla. Lähettäminen, aikaleimausta ja sisällön eheys on vahvistettu, mikä tekee siitä todistevoimaisen asiakirjan, joka täyttää sähköisen todisteen vaatimukset. Sinulla on siis kaikki tarvittavat elementit suorittaaksesi tämän peruuttamisen säännöllisesti soveltuvien periaatteiden mukaisesti kirjallisesta ilmoituksesta ja sopimusvapaudesta.
Henkilökohtaisten tietojen suojausta koskevien sääntöjen mukaisesti pyydän:
– kaikkien tietojeni poistamista, jotka eivät ole välttämättömiä lakisääteisille tai kirjanpitovelvoitteille;
– kaikki liittyvät henkilökohtaiset tilit suljetaan;
– ja vahvistus todellisesta tietojen poistamisesta soveltuvien yksityisyyden suojan oikeuksien mukaisesti.
Säilytän täydellisen kopion tästä ilmoituksesta sekä lähettämisen todisteet.
Tärkeä varoitus palvelun rajoituksista
Avoimuuden ja ehkäisyn vuoksi on oleellista muistuttaa kaikista dematerialisoidun lähettämispalvelun luontaisista rajoituksista, myös kun ne ovat aikaleimattu, seurattu ja sertifioitu. Takuut koskevat lähettämistä ja teknistä todistetta, mutta ei koskaan vastaanottajan käyttäytymistä, ahkeruutta tai päätöksiä.
Huomaa, Postclic ei voi:
- taata että vastaanottaja vastaanottaa, avaa tai tulee tietoiseksi sähköpostistasi.
- taata että vastaanottaja käsittelee, hyväksyy tai suorittaa pyyntöäsi.
- taata käyttäjän kirjoittaman sisällön oikeellisuutta tai täydellisyyttä.
- taata virheellisen tai vanhentuneeen osoitteen pätevyyttä.
- estää vastaanottajaa kiistämästä postin oikeudellista laajuutta.
Irtisanominen Mikalo: Helppo Prosessi
Mikä on Mikalo
Palvelukuvaus
Mikalo on suomalainen palvelu, joka auttaa vuokrasopimusten ja asumiseen liittyvien ilmoitusten hallinnassa ja irtisanomisessa.
Palvelu tarjoaa ohjeita ja käytännön tietoa vuokrasuhteen päättämisestä sekä arkista asumiseen liittyvää tukea.
Tarkoitus käyttäjälle
Mikalo on suunnattu vuokralaisille ja asukkaille, jotka tarvitsevat selkeät ohjeet irtisanomisprosessiin.
Sivuston ohjeet täydentävät vuokrasopimuksen ehtoja ja käytäntöjä sekä kertovat käytännön aikatauluista.
Kuinka irtisanoa Mikalo
Irtisanomisen yleiskuva
Toiminta riippuu pääasiassa vuokrasopimuksen tyypistä ja sen ehdoista.
Aina kannattaa tarkistaa oma sopimus ja noudattaa siinä annettuja määräaikoja ja muotovaatimuksia.
Irtisanomisen vaiheet
- Tarkista sopimuksen tyyppi: toistaiseksi voimassa oleva vai määräaikainen.
- Toistaiseksi voimassa oleva sopimus: irtisanotaan kalenterikuukauden irtisanomisajalla.
- Toimitettava kirjallinen irtisanomisilmoitus: käytä Mikalon verkkoilmoituslomaketta tai sähköpostia.
- Jokaisen vuokralaisen on lähetettävä oma irtisanomisilmoituksensa, jos sopimus on jaettu useamman allekirjoittajan kesken.
- Ilmoita selkeä muuttopäivä ja säilytä kopiot lähetetystä ilmoituksesta.
- Sovi loppukatselmuksesta ja avainten palautuksesta vuokranantajan kanssa.
- Tarvittaessa ole yhteydessä Mikalon ohjesivuun lisätietoja varten: Mikalo - Moving out.
Mitä tapahtuu kun irtisanot palvelun Mikalo
Pääsyn ja sopimuksen päättyminen
Kun irtisanot, vuokrasuhde päättyy ilmoittamanasi päivänä edellyttäen, että irtisanomisaika on täytetty.
Sopimuksen päättyminen voi vaikuttaa huoneiston käyttöoikeuteen ja taloyhtiön palveluihin.
Tietojen käsittely ja jatkot
Vuokranantaja käsittelee loppulaskut, mittarilukemat ja tarkastuspöytäkirjat ennen talletuksen palautusta.
Mikalo-ohjeet auttavat valmistautumaan loppukatselmukseen ja tiedonvaihtoon vuokranantajan kanssa.
Hyvitykset ja palautukset
Talletuksen palautus
Vuokravakuus ja mahdollinen avainpantti palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä, kun loppukatselmus, loppulaskut ja mittarilukemat on selvitetty.
Palautus maksetaan vuokralaisen pankkitilille.
Aikataulu ja poikkeukset
Palautus tapahtuu tyypillisesti noin 2 - 3 viikon kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä.
Viimeinen mahdollinen palautusaika on kuitenkin enintään 2 kuukautta, jos tarkastukset tai laskujen selvitys viivästyy.
Vähennykset vakuudesta voivat johtua korjauksista, maksamattomista vuokrista tai muista sopimuksen mukaisista kuluista.
Tilaussuunnitelmat ja hinnoittelu
Hinnoittelun esittely
Alla oleva taulukko perustuu Mikalon viralliseen laskutus- ja hintalistaan (voimassa 1.1.2024 ja joitakin 2025 hintoja).
Hinnat ovat täsmällisiä julkaisun mukaisesti.
Huomioitavaa hinnoista
Erityisehdot, kuten opiskelija-asuntoihin liittyvät poikkeukset, on merkitty erikseen kustakin palvelusta.
Kulutusperusteiset hinnat laskutetaan mitatun kulutuksen mukaan.
| Suunnitelma | Hinta | Kausi |
|---|---|---|
| Pysäköintipaikka | €10.00 | Kuukausittain |
| Pysäköintipaikka (ei-asukas) | €20.00 | Kuukausittain |
| Pysäköintipaikka sähköllä | €30.00 | Kuukausittain |
| Autokatos | €15.00 | Kuukausittain |
| Autokatos (ei-asukas) | €25.00 | Kuukausittain |
| Autokatos sähköllä | €40.00 | Kuukausittain |
| Autotalli | €35.00 | Kuukausittain |
| Autotalli (ei-asukas) | €55.00 | Kuukausittain |
| Sauna (vuokralainen) | €10.00 | Kuukausittain |
| Oven avaus (arkisin 7 - 16) | €30.00 | Per avaus |
| Oven avaus (muulloin / viikonloppu) | €60.00 | Per avaus |
| Vuokravakuus (jaetut huoneet/opiskelijastudiot) | €300.00 | Kertamaksu |
| Vuokravakuus (1h+kt / 2h+kt) | €450.00 | Kertamaksu |
| Vuokravakuus (3h+kt tai suurempi) | €550.00 | Kertamaksu |
| Veden ennakkomaksu per henkilö | €25.00 | Kuukausittain |
| Kylmä vesi | €7.46 per m³ | Kulutuksen mukaan |
| Lämmin vesi | €12.90 per m³ | Kulutuksen mukaan |
| Lämmin vesi erikseen | €26.00 per m³ | Kulutuksen mukaan |
Kuluttajan oikeudet
Irtisanomiseen liittyvät oikeudet
Suomen vuokrasopimuslainsäädäntö antaa vuokralaiselle oikeudet irtisanomiseen ja vuokravakuuden palautukseen sopimusehtojen mukaisesti.
On tärkeää noudattaa sopimuksessa määrättyä muotoa ja irtisanomisaikaa.
Palautusoikeudet ja kuluttajansuoja
Et saa automaattista 14 päivän "peruminen nettiostoksesta" -oikeutta vuokrasopimuksen päättämiseen; tämä 14 päivän sääntö koskee etämyyntiä ja digitaalisia kulutushyödykkeitä tietyin edellytyksin, ei vuokrasopimuksia.
Ei ole näyttöä siitä, että Mikalo tarjoaisi App Store / web-peruutuksia tai 14 päivän kuluttajapalautuksia e‑kaupan sääntöjen mukaisesti.
Asiakaskokemukset
Positiiviset kokemukset
Arvostettu.fi:n työntekijäarvioissa Mikalo Oy nostetaan esiin selkeinä odotuksina, kehityksen tukena ja avoimena kommunikaationa.
Yhtiö sai "Arvostettu työpaikka®" -sertifikaatin 2025 - 2026, 77 % pisteellä (95 työntekijää). Lähde: Arvostettu.fi - Mikalo Oy.
Negatiiviset kokemukset
Suomi24-keskusteluissa on raportoitu useita vuokralaisten valituksia, kuten epäselvyyksiä ilmaisista palveluista, vuokrankorotuksista ja asiakassuhteista.
Nämä kokemukset ovat keskustelufoorumilta ja voivat sisältää yksittäisiä subjektiivisia kokemuksia. Lähde: Suomi24 - keskustelu.
Tarvittavat asiakirjat
Perusasiakirjat
- Voimassa oleva vuokrasopimus
- Kirjallinen irtisanomisilmoitus tai sen kopio
- Henkilötiedot ja yhteystiedot
Loppujärjestelyt
- Pankkitilin numero palautusta varten
- Loppulaskut ja maksukuitti
- Mittarilukemat ja loppukatselmuspöytäkirja
- Avaimet ja mahdollinen avainkuitti
Yleisimmät virheet irtisanomisessa
Unohtuneet tai puutteelliset ilmoitukset
Yleisin virhe on se, että yksi tai useampi vuokralainen ei toimita omaa irtisanomisilmoitustaan, vaikka sopimus olisi jaettu kirjeenvaihtajiin.
Varmista aina, että kaikki sopimuksen allekirjoittajat ovat lähettäneet oman ilmoituksensa.
Muotovaatimusten ja määräaikojen laiminlyönti
Toinen yleinen virhe on irtisanomisen aikataulun laiminlyönti - esimerkiksi ilmoituksen antaminen liian myöhään tai epäselvän muuttopäivän merkintä.
Paljon ongelmia aiheuttaa myös pankkitilin tai loppumittarien ilmoittamisen unohtaminen.
Vaihtoehtoja palvelulle Mikalo
Omat järjestelyt
Voit tehdä irtisanomisen itse suoraan vuokranantajalle tai isännöitsijälle kirjallisesti.
Tallenna aina kopiot lähetetyistä ilmoituksista ja vastaanottokuiteista.
Muita tukivaihtoehtoja
| Vaihtoehto | Kuvaus |
|---|---|
| Ota yhteys vuokranantajaan/isännöitsijään | Sovi suoraan käytännön järjestelyistä, loppukatselmuksesta ja vakuuden palautuksesta. |
| Kuluttajaneuvonta | Neuvoo oikeuksista ja valitusmahdollisuuksista asumiseen liittyvissä riitatilanteissa. |
| Oikeudellinen apu | Tarpeen vaatiessa käytä oikeudellista neuvontaa vuokrasopimusriidoissa. |
| Oma dokumentointi | Pidä kirjaa kaikesta viestinnästä, laskuista ja tarkastusasiakirjoista mahdollisia erimielisyyksiä varten. |
Irtisanomisen jälkeen
Seuranta ja palautukset
Seuraa loppulaskujen käsittelyä, mittarilukemien kirjaamista ja vakuuden palautusta.
Mikalo ilmoittaa, kun kaikki tarkastukset ja laskut on käsitelty, ja maksu lähetetään vuokralaisen tilille.
Ongelmatilanteet ja valitukset
Jos et saa palautusta tai sopimuksen ehtoja ei noudateta, ota yhteyttä vuokranantajaan ensin kirjallisesti.
Lisätietoja ja ohjeita löydät Mikalon käytännöistä: Mikalo - Moving out.
Osoite
Postiosoite
Maaherrankatu 44
50100 Mikkeli, Suomi
Lisätiedot
Käytä yläpuolen ohjeita irtisanomisen valmisteluun ja tallenna aina kaikki lähettämäsi asiakirjat.
Tarvittaessa katso käyttäjäkokemuksia ja keskusteluja: Arvostettu.fi - Mikalo Oy ja Suomi24 - keskustelu.