So beenden Sie Ihr Mietverhältnis bei BUWOG

Über BUWOG

Die BUWOG ist ein traditionsreiches Wohnungsunternehmen, das ursprünglich in Österreich gegründet wurde und seit 2018 als Tochtergesellschaft der Vonovia SE, Deutschlands größtem privaten Wohnungskonzern, operiert. Der Name BUWOG steht für "Bundes-Wohn- und Gebäudeverwaltung" und hat seine Wurzeln in der Nachkriegszeit, als das Unternehmen zur Bewältigung der Wohnungsknappheit beitrug. Heute verwaltet BUWOG in Deutschland und Österreich zehntausende Wohneinheiten und bietet neben klassischen Mietverhältnissen auch verschiedene Dienstleistungen rund um das Wohnen an.

Für deutsche Mieter und Kunden ist es wichtig zu verstehen, dass BUWOG seit der Übernahme durch Vonovia SE organisatorisch in die Strukturen des Mutterkonzerns integriert wurde. Dies bedeutet, dass viele administrative Prozesse, einschließlich Kündigungen und vertragliche Angelegenheiten, über die Vonovia-Zentrale in Hannover abgewickelt werden. Die offizielle Adresse für Kündigungsschreiben und wichtige Korrespondenz lautet daher:

• BUWOG GmbH c/o Vonovia SE, Wunstorfer Straße 3, 30453 Hannover, Germany

Das Leistungsspektrum von BUWOG umfasst nicht nur die Vermietung von Wohnraum, sondern auch professionelle Dienstleistungen wie Hausverwaltung, Instandhaltungsservices, Nebenkostenabrechnungen und Mieterbetreuung. Diese Dienstleistungen sind häufig in umfassenden Servicepaketen gebündelt, die über die reine Wohnraumüberlassung hinausgehen. Für Mieter bedeutet dies einerseits Komfort durch zentrale Ansprechpartner, andererseits aber auch komplexere Kündigungsprozesse, wenn mehrere Vertragsbeziehungen bestehen.

Geschichte und Marktposition

Die BUWOG blickt auf eine über 70-jährige Geschichte zurück und hat sich von einem staatlichen Wohnbauträger zu einem modernen Immobiliendienstleister entwickelt. Nach mehreren Privatisierungswellen und Eigentümerwechseln erfolgte 2018 die vollständige Integration in den Vonovia-Konzern. Diese Entwicklung spiegelt die allgemeine Konsolidierung des deutschen Wohnungsmarktes wider, bei der große Konzerne zunehmend kleinere Anbieter übernehmen.

Für Mieter hat diese Konzernzugehörigkeit sowohl Vor- als auch Nachteile. Einerseits profitieren sie von professionellen Strukturen und digitalen Services, andererseits kann die Anonymität großer Konzerne zu Entfremdung führen. Dies ist auch einer der Gründe, warum Mieter manchmal eine Kündigung in Erwägung ziehen und zu kleineren, regionalen Vermietern wechseln möchten.

Abonnementpläne und Preise

Im Gegensatz zu klassischen Abonnement-Diensten arbeitet BUWOG primär mit langfristigen Mietverträgen und optionalen Zusatzservices. Die Preisgestaltung ist dabei stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängig. Dennoch lassen sich bestimmte Servicestrukturen identifizieren, die über die reine Miete hinausgehen und separat buchbar oder im Mietvertrag integriert sind.

Grundlegende Mietverträge

Der Standardmietvertrag bei BUWOG ist in der Regel unbefristet und unterliegt den Bestimmungen des deutschen Mietrechts nach BGB. Die monatliche Kaltmiete variiert je nach Standort erheblich – von günstigen Wohnungen in ländlichen Regionen bis zu hochpreisigen Objekten in Ballungszentren. Hinzu kommen Betriebskosten, die üblicherweise als Vorauszahlung erhoben und jährlich abgerechnet werden.

Zusätzliche Servicepakete

BUWOG bietet verschiedene optionale Dienstleistungen an, die teilweise separat kündbar sind. Dazu gehören Hausmeisterservices, erweiterte Wartungsverträge für Haushaltsgeräte, Parkplatzmieten oder digitale Serviceplattformen. Diese Zusatzleistungen können monatlich zwischen 10 und 50 Euro kosten und haben oft eigene Kündigungsfristen, die vom Hauptmietvertrag abweichen können.

Ein beliebtes Angebot ist beispielsweise der Rundum-Sorglos-Service, der Kleinreparaturen, regelmäßige Wartungen und einen 24-Stunden-Notdienst umfasst. Solche Pakete sind meist mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten versehen und verlängern sich automatisch, wenn sie nicht rechtzeitig gekündigt werden. Hier ist besondere Aufmerksamkeit geboten, da vergessene Kündigungen zu ungewollten Vertragsverlängerungen führen können.

Preisanpassungen und Mieterhöhungen

Ein wichtiger Aspekt bei BUWOG sind regelmäßige Mietanpassungen, die nach den gesetzlichen Vorgaben erfolgen. In Gebieten mit Mietpreisbremse sind die Erhöhungsmöglichkeiten begrenzt, während in anderen Regionen Anpassungen an die ortsübliche Vergleichsmiete vorgenommen werden können. Mieter haben bei unangemessenen Erhöhungen ein Widerspruchsrecht, bevor sie eine Kündigung in Betracht ziehen müssen.

Kündigungsbedingungen

Die Kündigung eines Mietverhältnisses oder von Zusatzservices bei BUWOG unterliegt strengen rechtlichen Vorgaben, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert sind. Als Mieter ist es essentiell, diese Regelungen genau zu kennen, um Fehler zu vermeiden, die zu ungewollten Vertragsverlängerungen oder rechtlichen Komplikationen führen können.

Gesetzliche Kündigungsfristen für Mieter

Für unbefristete Wohnraummietverträge gilt in Deutschland eine einheitliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende, unabhängig von der Mietdauer. Dies bedeutet, dass ein Kündigungsschreiben spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen muss, damit die Kündigung zum Ablauf des übernächsten Monats wirksam wird. Bei einer Kündigung am 3. Januar endet das Mietverhältnis beispielsweise am 31. März.

Formvorschriften und Schriftform

Eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine wirksame Kündigung ist die Schriftform gemäß § 568 BGB. Dies bedeutet, dass die Kündigung zwingend in Papierform mit eigenhändiger Unterschrift erfolgen muss. E-Mails, Faxe oder mündliche Kündigungen sind rechtlich unwirksam und werden von BUWOG nicht anerkannt. Diese strenge Formvorschrift dient dem Schutz beider Vertragsparteien und soll übereilte Entscheidungen verhindern.

Bei mehreren Mietern müssen alle Vertragspartner das Kündigungsschreiben unterschreiben, es sei denn, es liegt eine notariell beglaubigte Vollmacht vor. Dies ist besonders bei Wohngemeinschaften oder Paaren relevant, die gemeinsam einen Mietvertrag abgeschlossen haben. Eine Kündigung durch nur einen Mieter ist in solchen Fällen unwirksam.

Besondere Kündigungsgründe und außerordentliche Kündigung

Neben der ordentlichen Kündigung kennt das deutsche Mietrecht auch die außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund gemäß § 543 BGB. Solche Gründe können erhebliche Gesundheitsgefährdungen durch Schimmel, massive Lärmbelästigungen oder schwerwiegende Vertragsverletzungen durch den Vermieter sein. Allerdings ist die Hürde für eine fristlose Kündigung hoch, und es empfiehlt sich, vorab rechtlichen Rat einzuholen.

Ein weiterer Sonderfall ist das Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhungen. Wenn BUWOG eine Mieterhöhung nach § 558 BGB ankündigt, haben Mieter das Recht, das Mietverhältnis mit einer Frist von zwei Monaten zum Ablauf des übernächsten Monats zu kündigen, bevor die Erhöhung wirksam wird. Dieses Recht muss jedoch innerhalb bestimmter Fristen ausgeübt werden.

Kündigungsfristen für Zusatzservices

Für optionale Serviceleistungen, die separat zum Mietvertrag abgeschlossen wurden, gelten oft abweichende Kündigungsfristen. Diese sind in den jeweiligen Servicevereinbarungen festgelegt und können von einem Monat bis zu drei Monaten variieren. Es ist wichtig, diese Fristen genau zu prüfen, da sie nicht automatisch mit dem Mietvertrag enden. Eine Kündigung des Mietverhältnisses führt nicht automatisch zur Beendigung aller Zusatzservices.

Gründe für eine Kündigung

Mieter entscheiden sich aus verschiedenen Gründen für eine Kündigung bei BUWOG. Häufig sind berufliche Veränderungen wie ein Jobwechsel in eine andere Stadt der Auslöser. Auch familiäre Gründe wie Familienzuwachs oder der Wunsch nach mehr Wohnraum spielen eine wichtige Rolle. Manche Mieter sind mit der Qualität der Dienstleistungen unzufrieden, etwa bei verzögerten Reparaturen oder mangelhafter Kommunikation mit der Hausverwaltung.

Ein weiterer häufiger Grund sind Mieterhöhungen, die das Budget übersteigen, oder der Wunsch nach mehr Flexibilität durch kürzere Vertragsbindungen. Einige Mieter bevorzugen auch den Wechsel zu privaten Kleinvermietern, um persönlichere Betreuung zu erhalten. Unabhängig vom Grund ist es wichtig, die Kündigung professionell und fristgerecht durchzuführen, um rechtliche Probleme zu vermeiden.

Wie man BUWOG per Post kündigt

Die postalische Kündigung ist der rechtlich sicherste und empfohlene Weg, um ein Mietverhältnis oder Zusatzservices bei BUWOG zu beenden. Im Gegensatz zu digitalen Kommunikationswegen bietet die Kündigung per Post einen nachweisbaren Zustellnachweis, der im Streitfall als Beweis dient. In diesem Abschnitt erläutern wir detailliert, wie Sie Ihre Kündigung korrekt per Post versenden.

Warum die postalische Kündigung am zuverlässigsten ist

Das deutsche Mietrecht schreibt für Kündigungen zwingend die Schriftform vor, was bedeutet, dass eine eigenhändige Unterschrift auf einem physischen Dokument erforderlich ist. E-Mails, selbst mit elektronischer Signatur, erfüllen diese Anforderung nicht und sind rechtlich unwirksam. Die postalische Kündigung per Einschreiben mit Rückschein bietet den höchsten Grad an Rechtssicherheit, da Sie einen gerichtsfesten Nachweis über den Zugang des Schreibens erhalten.

Darüber hinaus vermeidet die postalische Kündigung technische Probleme wie Serverausfälle, volle E-Mail-Postfächer oder Spam-Filter, die bei elektronischer Kommunikation auftreten können. Bei großen Unternehmen wie BUWOG, die täglich hunderte E-Mails erhalten, besteht zudem das Risiko, dass elektronische Nachrichten übersehen oder falsch zugeordnet werden. Ein physischer Brief landet hingegen direkt in der Poststelle und wird systematisch bearbeitet.

Vorbereitung des Kündigungsschreibens

Bevor Sie Ihr Kündigungsschreiben verfassen, sollten Sie alle relevanten Vertragsunterlagen bereitlegen. Dazu gehören der Mietvertrag mit der genauen Vertragsnummer, Ihre vollständige Adresse der Mietwohnung und das Datum des Vertragsbeginns. Diese Informationen ermöglichen es BUWOG, Ihre Kündigung schnell und korrekt zuzuordnen.

Das Kündigungsschreiben selbst sollte klar strukturiert sein und folgende Elemente enthalten: Ihre vollständigen Kontaktdaten als Absender, die korrekte Empfängeradresse, ein eindeutiger Betreff wie "Kündigung des Mietvertrages", die genaue Bezeichnung des zu kündigenden Vertrages mit Vertragsnummer, das gewünschte Vertragsende unter Einhaltung der Kündigungsfrist, die Bitte um schriftliche Bestätigung der Kündigung sowie Ihre eigenhändige Unterschrift.

Achten Sie darauf, dass das Kündigungsschreiben höflich und sachlich formuliert ist. Emotionale Ausbrüche oder ausführliche Begründungen sind nicht erforderlich und können sogar kontraproduktiv sein. Eine kurze, präzise Erklärung Ihrer Kündigungsabsicht genügt vollkommen. Bei mehreren Mietern müssen alle Vertragspartner unterschreiben.

Die richtige Versandadresse

Für die Kündigung bei BUWOG ist es entscheidend, dass Sie das Schreiben an die korrekte Adresse senden. Da BUWOG als Tochtergesellschaft der Vonovia SE operiert, werden Kündigungen zentral über die Konzernzentrale in Hannover bearbeitet. Die offizielle Kündigungsadresse lautet:

• BUWOG GmbH c/o Vonovia SE, Wunstorfer Straße 3, 30453 Hannover, Germany

Überprüfen Sie dennoch in Ihrem Mietvertrag, ob dort eine abweichende Kündigungsadresse angegeben ist. In manchen Fällen, insbesondere bei älteren Verträgen oder regionalen Verwaltungsstrukturen, kann eine lokale Geschäftsstelle als Empfänger benannt sein. Im Zweifelsfall können Sie das Kündigungsschreiben an beide Adressen senden, um auf Nummer sicher zu gehen.

Versand per Einschreiben mit Rückschein

Der Versand sollte unbedingt als Einschreiben mit Rückschein erfolgen. Diese Versandart kostet bei der Deutschen Post derzeit etwa 4,85 Euro zusätzlich zum normalen Porto, bietet aber maximale Rechtssicherheit. Sie erhalten einen Einlieferungsbeleg, der das Aufgabedatum dokumentiert, sowie später den unterschriebenen Rückschein, der den Zugang beim Empfänger beweist.

Bewahren Sie beide Dokumente sorgfältig auf, idealerweise zusammen mit einer Kopie des Kündigungsschreibens. Diese Unterlagen sind im Streitfall unverzichtbar, um nachzuweisen, dass Sie die Kündigungsfrist eingehalten haben. Fotografieren oder scannen Sie alle Dokumente zusätzlich digital ein, um eine Sicherungskopie zu haben.

Alternativ zum klassischen Einschreiben können Sie auch den Service von Postclic nutzen, der den gesamten Prozess vereinfacht. Postclic ermöglicht es Ihnen, Ihr Kündigungsschreiben digital hochzuladen, woraufhin der Dienst das Dokument ausdruckt, kuvertiert und als Einschreiben versendet. Sie erhalten einen digitalen Nachweis über die Versendung und müssen nicht persönlich zur Post gehen. Dies spart Zeit und bietet gleichzeitig die erforderliche Rechtssicherheit. Besonders praktisch ist dies, wenn Sie beruflich stark eingespannt sind oder keinen einfachen Zugang zu einer Postfiliale haben.

Timing und Fristen beachten

Das Timing Ihrer Kündigung ist entscheidend. Berechnen Sie genau, wann Ihr Kündigungsschreiben spätestens bei BUWOG eingehen muss, um die dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten. Bedenken Sie dabei, dass nicht das Absendedatum, sondern das Zugangsdatum beim Empfänger maßgeblich ist. Planen Sie daher einen Puffer von mindestens einer Woche ein, um Verzögerungen bei der Postzustellung zu berücksichtigen.

Bei einer geplanten Kündigung zum 31. März sollten Sie das Schreiben spätestens Ende Dezember versenden, um sicherzustellen, dass es bis zum 3. Januar bei BUWOG eingeht. In der Praxis empfiehlt es sich, noch früher zu versenden, insbesondere während der Feiertage oder in Ferienzeiten, wenn mit längeren Postlaufzeiten zu rechnen ist.

Bestätigung und Nachverfolgung

Nach dem Versand sollten Sie innerhalb von zwei Wochen eine schriftliche Kündigungsbestätigung von BUWOG erhalten. Diese Bestätigung sollte das Datum des Vertragsendes und Informationen zur Wohnungsübergabe enthalten. Falls Sie keine Bestätigung erhalten, sollten Sie proaktiv bei BUWOG nachfragen, idealerweise ebenfalls schriftlich per Einschreiben.

Bewahren Sie die Kündigungsbestätigung sorgfältig auf, da sie für die Wohnungsübergabe und eventuelle spätere Nachweise benötigt wird. Sollte BUWOG die Kündigung nicht bestätigen oder Einwände erheben, ist es ratsam, umgehend rechtlichen Rat einzuholen, um Ihre Interessen zu wahren.

Wohnungsübergabe vorbereiten

Nach erfolgreicher Kündigung sollten Sie frühzeitig die Wohnungsübergabe planen. BUWOG wird in der Regel etwa vier bis sechs Wochen vor dem Auszugstermin Kontakt aufnehmen, um einen Übergabetermin zu vereinbaren. Bereiten Sie die Wohnung entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen vor, was meist Schönheitsreparaturen und eine besenreine Übergabe umfasst.

Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung bei der Übergabe mit Fotos und lassen Sie sich ein detailliertes Übergabeprotokoll aushändigen. Dies schützt Sie vor ungerechtfertigten Nachforderungen aus der Mietkaution. Übergeben Sie alle Schlüssel und verlangen Sie eine schriftliche Bestätigung über die vollständige Rückgabe.

Kundenbewertungen und Tipps

Die Erfahrungen von Mietern mit BUWOG und dem Kündigungsprozess sind vielfältig und bieten wertvolle Einblicke für alle, die eine Kündigung planen. In diesem Abschnitt fassen wir häufige Erfahrungsberichte zusammen und geben praktische Tipps, die auf realen Situationen basieren.

Positive Erfahrungen mit der Kündigung

Viele Mieter berichten, dass der Kündigungsprozess bei BUWOG reibungslos verlief, wenn alle Formalitäten korrekt eingehalten wurden. Besonders positiv wird hervorgehoben, dass die Kündigungsbestätigung meist innerhalb von ein bis zwei Wochen eintrifft und klar formuliert ist. Die Wohnungsübergabe wird oft als professionell organisiert beschrieben, mit fairen Übergabeprotokollen und zeitnaher Rückzahlung der Kaution.

Einige Mieter schätzen auch die Möglichkeit, Zusatzservices unabhängig vom Hauptmietvertrag zu kündigen, was Flexibilität bietet. Die digitalen Mieterportale von Vonovia, die auch für BUWOG-Mieter zugänglich sind, werden als hilfreich empfunden, um Vertragsinformationen abzurufen und den Status der Kündigung zu verfolgen, auch wenn die eigentliche Kündigung weiterhin schriftlich erfolgen muss.

Häufige Herausforderungen und Kritikpunkte

Nicht alle Erfahrungen sind jedoch positiv. Ein häufiger Kritikpunkt ist die lange Bearbeitungszeit bei komplexen Fällen oder wenn Unklarheiten bestehen. Manche Mieter berichten von Verzögerungen bei der Kündigungsbestätigung oder Schwierigkeiten, den richtigen Ansprechpartner zu erreichen. Die Größe des Vonovia-Konzerns führt manchmal zu bürokratischen Hürden und unpersönlicher Kommunikation.

Ein weiteres Problem sind Streitigkeiten über Schönheitsreparaturen und Kautionseinbehalte. Einige Mieter fühlen sich bei der Wohnungsübergabe unfair behandelt und beklagen überhöhte Forderungen für Renovierungsarbeiten. Hier ist es wichtig, die eigenen Rechte zu kennen und notfalls rechtlichen Beistand zu suchen. Unwirksame Renovierungsklauseln im Mietvertrag können oft erfolgreich angefochten werden.

Praktische Tipps für eine erfolgreiche Kündigung

Basierend auf Erfahrungsberichten haben sich folgende Tipps als besonders hilfreich erwiesen: Erstens, beginnen Sie frühzeitig mit der Planung Ihrer Kündigung, idealerweise vier bis fünf Monate vor dem gewünschten Auszugstermin. Dies gibt Ihnen ausreichend Puffer für unvorhergesehene Komplikationen und ermöglicht eine stressfreie Wohnungssuche.

Zweitens, dokumentieren Sie jeden Schritt des Kündigungsprozesses penibel. Erstellen Sie einen Ordner mit allen relevanten Dokumenten: Mietvertrag, Kündigungsschreiben, Versandnachweise, Kündigungsbestätigung und Korrespondenz. Diese Dokumentation ist bei Streitigkeiten Gold wert und gibt Ihnen Sicherheit.

Drittens, kommunizieren Sie klar und sachlich. Vermeiden Sie emotionale Vorwürfe in Ihrer Kündigung, selbst wenn Sie unzufrieden sind. Eine professionelle Kommunikation erleichtert die Zusammenarbeit und kann spätere Konflikte verhindern. Wenn Sie Beschwerden haben, äußern Sie diese separat und nicht im Kündigungsschreiben selbst.

Rechtliche Unterstützung in Anspruch nehmen

Bei komplexen Situationen oder Unsicherheiten empfiehlt es sich, rechtlichen Rat einzuholen. Mieterschutzvereine bieten für einen geringen Jahresbeitrag umfassende Beratung und Unterstützung bei Kündigungen und Streitigkeiten mit Vermietern. Viele Mieter berichten, dass die Mitgliedschaft sich bereits beim ersten Beratungsgespräch amortisiert hat.

Auch spezialisierte Rechtsanwälte für Mietrecht können bei schwierigen Fällen helfen, etwa wenn BUWOG die Kündigung nicht anerkennt oder ungerechtfertigte Forderungen stellt. Die Kosten für eine Erstberatung sind oft überschaubar und können sich durch die Vermeidung teurer Fehler schnell rechnen. Zudem haben viele Rechtsschutzversicherungen Mietrechtsschutz im Leistungsumfang.

Tipps zur Wohnungsübergabe

Die Wohnungsübergabe ist ein kritischer Moment, der sorgfältige Vorbereitung erfordert. Führen Sie etwa zwei Wochen vor dem Termin eine gründliche Reinigung durch und beheben Sie kleinere Schäden selbst, sofern Sie dazu verpflichtet sind. Fotografieren Sie jeden Raum aus mehreren Perspektiven, um den Zustand zu dokumentieren.

Nehmen Sie zur Übergabe möglichst einen Zeugen mit, etwa einen Freund oder Familienangehörigen. Dies kann bei späteren Streitigkeiten hilfreich sein. Lesen Sie das Übergabeprotokoll sorgfältig durch, bevor Sie unterschreiben, und widersprechen Sie schriftlich allen Punkten, mit denen Sie nicht einverstanden sind. Unterschreiben Sie niemals unter Druck oder wenn Sie mit der Protokollierung nicht einverstanden sind.

Kautionsrückzahlung verfolgen

Die Rückzahlung der Mietkaution kann bis zu sechs Monate dauern, wobei BUWOG berechtigt ist, einen angemessenen Betrag für eventuelle Nebenkostennachforderungen einzubehalten. Setzen Sie sich nach drei Monaten schriftlich mit BUWOG in Verbindung, wenn Sie noch keine Rückzahlung oder Abrechnung erhalten haben. Fordern Sie eine detaillierte Aufstellung aller Einbehalte und prüfen Sie diese kritisch.

Ungerechtfertigte Kautionseinbehalte können Sie anfechten, notfalls mit anwaltlicher Hilfe. Viele Vermieter geben bei begründetem Widerspruch nach, da sie kostspielige Gerichtsverfahren vermeiden möchten. Seien Sie jedoch bereit, Ihre Ansprüche notfalls gerichtlich durchzusetzen, wenn BUWOG unrechtmäßig Beträge einbehält.

Abschließende Empfehlungen

Die Kündigung eines Mietverhältnisses bei BUWOG erfordert Sorgfalt, Geduld und die Einhaltung aller formalen Anforderungen. Die postalische Kündigung per Einschreiben mit Rückschein bleibt der goldene Standard für rechtssichere Kündigungen und sollte in jedem Fall bevorzugt werden. Moderne Services wie Postclic können den Prozess vereinfachen, ohne die rechtliche Sicherheit zu beeinträchtigen.

Planen Sie ausreichend Zeit ein, dokumentieren Sie jeden Schritt und scheuen Sie sich nicht, bei Unsicherheiten professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Mit der richtigen Vorbereitung und Kenntnis Ihrer Rechte wird die Kündigung zu einem handhabbaren Prozess, der Sie Ihrem Ziel eines Wohnungswechsels oder einer anderen Veränderung näherbringt. Behalten Sie stets einen kühlen Kopf und kommunizieren Sie professionell, dann steht einem erfolgreichen Abschluss Ihres Mietverhältnisses nichts im Wege.